▲ 의정부시청 청사 <사진제공=의정부시>     ©경기북부 브레이크뉴스

[김현우 기자 = 경기북부] 의정부시 시장 안병용은 코로나19 피해 소상공인을 지원한 임대인을 위한 코로나19 피해 관련 소상공인 지원을 위한 시세(재산세) 감면 동의안을 의정부시의회에 제출해 지난 4월 23일 의정부시의회 본회의에서 최종 의결됐다고 밝혔다.

의정부시는 지난해 시행된 이른바 착한 임대인 재산세(건축물) 감면을 올해도 연장하고 2021년 임대료 인하율에 따른 감면율을 최대 70%까지 확대할 방침이고, 감면대상은 소상공인 임차인에게 상가건물의 임대료를 인하해 준 임대인이며 2021년 7월 정기분 건축물 재산세를 감면(올해는 환급방식으로 진행)받을 수 있다고 했다.

다만, 사행행위·유흥업종 등은 법률에 따라 지원대상에서 제외되며 임대인과 임차인이 배우자, 인척 등 지방세기본법 제2조 제34호에 따른 특수관계인인 경우도 감면대상에서 제외되고, 또한 재산세액을 과세표준으로 하여 부과하는 지방교육세는 감면에 포함되지만 지역자원시설세는 제외된다고 했다.

의정부시는 2021년 1년 동안의 임대로 인하분을 대상으로 감면기준을 확대했으며, 또한 정부가 착한 임대인에게 임대료 인하액의 70%까지 소득세 세액공제를 확대함에 따라 재산세 감면율을 종전 최대 50%에서 70%까지 상향조정하고 임대료 인하율에 따른 구간별 최대 감면율(인하율 30%이하: 감면률 30%, 인하율 30% 초과 50%이하: 감면율 50%, 인하율 50% 초과: 감면율 70%)을 적용받을 수 있도록 하여 세제 혜택 범위를 확대했다고 전했다.

따라서 2020년에 비해 올해는 2021년 1년 동안의 평균 임대료 인하율에 따른 구간별 감면율을 적용하게 되어 세제 지원이 확대될 것으로 기대하고 있고, 감면은 임대료를 인하해 주는 건축물의 면적에 한해 적용한다고 했다.

의정부시는 지난해 7월 재산세 부과 이후 감면신청을 받아 감액 또는 환급을 했으나 올해는 임대료 인하 기간이 1년으로 확대 적용됨에 따라 2021년 12월 이후 감면신청 접수 및 환급을 진행할 방침이라고 전했다.

감면신청은 지방세 감면 신청서, 임차인이 소상공인임을 확인할 수 있는 서류(소상공인 확인서 등)와 임대료 인하를 확인할 수 있는 서류(임대차계약서, 세금계산서, 통장거래내역 등)를 구비해 시청 세정과에 방문하거나 팩스 등을 통해 제출하면 된다고 했다.

안병용 의정부시장은 “코로나19의 장기화로 어려움이 가중되는 상황에서 재산세 감면이 임대료를 인하해 주는 임대인과 소상공인에게 조금이라도 도움이 되길 바란다”며 “임대인과 임차인의 상생발전이 코로나19 위기 극복과 지역경제 활성화에 보탬이 될 것을 기대한다”라고 밝혔다.

hhxh0906@naver.com

* 아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]이다. 

* Below is the [full text] of an English article translated from the above article as'Google Translate'.

Uijeongbu City expands property tax reduction by up to 70% for lessors who support small business owners

July 2021 Building property tax reduction or exemption

[Reporter Kim Hyun-woo = North Gyeonggi] Mayor Ahn Byung-yong of Uijeongbu City Mayor Ahn Byung-yong submitted a motion to reduce market tax (property tax) to support small businesses related to Corona 19 damage for lessors who supported small business owners affected by Corona 19 to the Uijeongbu City Council and finalized at the plenary session of the Uijeongbu City Council on April 23. He said it was decided.

The city of Uijeongbu plans to extend the so-called property tax (buildings) reduction for good landlords last year and extend the reduction rate according to the rent reduction rate in 2021 to a maximum of 70%. As a landlord, he said he could receive a regular property tax reduction for buildings in July 2021 (this year, it will be refunded).

However, speculative behavior and entertainment business are excluded from support according to the Act.If the lessor and the lessee are specially related persons pursuant to Article 2, Subparagraph 34 of the Framework Act on Local Taxes, such as spouses and relatives, they are also excluded from the reduction and exemption. The local education tax imposed as a tax base is included in the reduction or exemption, but the local resource facility tax is excluded.

In 2021, the city of Uijeongbu expanded the reduction and exemption criteria for one-year lease cuts in 2021, and as the government expanded income tax credits to 70% of the rent cut to good landlords, the property tax reduction rate was reduced from 50% to 70. %, and the maximum reduction rate for each section according to the rent reduction rate (reduction rate of 30% or less: reduction rate of 30%, reduction rate exceeding 30%, reduction rate of 50% or less: reduction rate of 50%, reduction rate exceeding 50%: reduction rate of 70%) It is said that the scope of tax benefits has been expanded by allowing them to be applied.

Therefore, compared to 2020, this year, tax support is expected to expand by applying a reduction rate for each section according to the average rental rate reduction rate for one year in 2021, and the reduction is applied only to the area of ​​buildings that reduce rent. did.

The city of Uijeongbu received an application for reduction or refund after the imposition of property tax in July of last year.

To apply for reduction or exemption, visit the municipal office or fax by providing a local tax reduction application, documents confirming that the tenant is a small business owner (such as confirmation of a small business owner) and documents confirming the rent reduction (lease contract, tax invoice, bankbook transaction details, etc.) He said that he could submit it through such as.

Uijeongbu Mayor Ahn Byung-yong said, “We hope that the property tax reduction will be of little help to lessors and small business owners who cut rent in a situation where difficulties are aggravated by the prolonged corona 19.” “The win-win development of the lessee and the tenant will overcome the Corona 19 crisis and the local economy. We look forward to helping to revitalize it.”

hhxh0906@naver.com