▲ 시청사원경 <사진제공=양주시>  © 경기북부 브레이크뉴스

[김현우 기자 = 경기북부] 31일 양주시는 2021년 1월 1일 기준 관내 147,693필지에 대한 개별공시지가를 결정·공시했다고 밝혔다.

개별공시지가는 국토교통부가 결정·공시한 표준지 공시지가 기준으로 산정한 것으로 감정평가사의 검증, 토지소유자 등의 의견제출, 양주시 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 결정했다고 전했다.

올해는 전년 대비 7.49% 상승했으며 최고지가는 덕정동 350-216번지로 1㎡당 5,115,000원, 최저지가는 백석읍 복지리 산 59-4번지로 1㎡당 2,250원인 것으로 나타났다고 했다.

이번에 결정·공시된 개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지 관련 국세, 지방세와 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용된다고 했다.

아울러 개별공시지가에 대해 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 오는 6월 30일까지 신청사유와 의견가격을 기재한 이의신청서를 양주시 토지관리과로 방문·우편 접수하거나 양주시 홈페이지에서 실명인증 후 온라인으로 제출하면 된다고 전했다.

이의신청이 접수된 필지는 토지특성을 재확인하고 표준지의 가격이나 인근 토지와의 가격균형 유지 여부 등을 재조사한 후 감정평가사의 검증과 양주시 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 7월 28일까지 신청인에게 개별 통지할 예정이고, 기타 자세한 사항은 양주시 토지관리과 지가팀으로 문의하면 안내받을 수 있다고 했다.

양주시 관계자는 “개별공시지가는 양주시 홈페이지와 부동산공시가격 알리미 홈페이지를 통해 확인할 수 있다”며 “지방세, 소득세 등 과세표준의 결정자료로 활용되는 만큼 시민들의 많은 관심 바란다”고 말했다.

hhxh0906@naver.com

* 아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]이다. 

* Below is the [full text] of an English article translated from the above article as'Google Translate'.

Yangju City, as of January 1, 2021, determined and announced individual official land prices

Disclosed individual official land prices for 147,693 lots

[Reporter Hyun-woo Kim = Northern Gyeonggi] On the 31st, Yangju City announced that it had decided and announced the individual official land price for 147,693 lots within the jurisdiction as of January 1, 2021.

The announced individual land price was calculated based on the standard land price determined and announced by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.

This year, it increased by 7.49% compared to the previous year, and the highest price was 5,115,000 won per square meter at 350-216 Deokjeong-dong, and the lowest price was 2,250 won per square meter at 59-4 San 59-4, Wewon-ri, Baekseok-eup.

The official land price decided and announced this time will be used as the basis for the imposition of various levies such as general real estate tax, property tax, land-related national tax such as acquisition tax, local tax, and development charge.

In addition, landowners or interested persons who have an objection to the official land price may visit or mail an objection request stating the reason for application and the price of opinion by June 30 to the Yangju Land Management Division or submit it online after verifying their real name on the Yangju website. said to be

After reconfirming the characteristics of the land and re-investigating whether the price of the standard lot or the price balance with neighboring land is maintained, the lot on which the objection has been received is verified by an appraiser and deliberation by the Yangju Real Estate Price Disclosure Committee. It will be notified individually, and other details can be obtained by contacting the Land Management Division of Yangju City.

An official from Yangju City said, "Individual official land prices can be checked on the Yangju City website and the official real estate price alert website. We hope that citizens will pay much attention as they are used as data for determining tax bases such as local tax and income tax."

hhxh0906@naver.com