▲ 홍천군청 전경<사진제공=홍천군청>     ©경기북부/강원 브레이크뉴스

[장선희 기자 = 경기북부/강원] 홍천군은 지난 2020년 8월부터 시행된 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 신청이 올해 8월 4일로 마감됨에 따라 적극적인 신청 독려에 나섰다고 밝혔다.

‘부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법’은 미등기 혹은 등기부상의 소유자와 사실상 소유자가 일치하지 않는 부동산을 용이한 절차에 따라 등기할 수 있도록 하는 법이며, 적용 범위는 지난 1995년 6월 30일 이전에 매매‧증여‧교환 등 법률행위로 사실상 양도되거나 상속받은 경우와 소유권보존등기가 안된 부동산에 적용되며 읍·면지역 모든 토지와 건물이 해당된다고 했다.

과거 세 차례에 걸쳐 시행되었던 특별조치법과 달리 이번 특별조치법은 허위 신청에 대한 피해 사례를 줄이기 위해 보증인을 5명으로 늘리고, 이중 1명 이상은 법무사 자격을 가진 자격보증인의 보증을 받도록 강화됐고, 소유권과 관련 소송이 진행 중인 부동산은 대상에서 제외되며, 부동산 계약 후 미등기 기간이 3년을 초과한 경우에는 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률에 따라 부동산평가액 30% 범위에서 과징금이 부과될 수 있다고 전했다.

허필홍 홍천군수는 “오는 8월 4일 법률이 종료되는 만큼 발급신청을 서둘러주시길 당부 드리며, 적극적으로 홍보하여 시기를 놓치는 군민들이 없도록 하고 군민들의 재산권 행사에 불편이 해소될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

best-suny@naver.com

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.

*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.

Hongcheon-gun encourages active application for ‘Act on Special Measures for Registration of Transfer of Real Estate Ownership, etc.’

Hongcheon-gun, ‘Act on Special Measures for Registration of Transfer of Real Estate Ownership, etc.’ Ends on August 4

[Reporter Seon-hee Jang = Northern Gyeonggi/Gangwon] Hongcheon-gun announced that it was actively encouraging the application as the application for the Act on Special Measures for the Registration of Transfer of Real Estate, which took effect from August 2020, ended on August 4 of this year.

The 'Act on Special Measures for Registration of Transfer of Real Estate Ownership, etc.' is a law that allows unregistered or registered owners to register real estate whose de facto owners do not match according to an easy procedure, and the scope of application is before June 30, 1995. This applies to cases of transfer or inheritance in effect through legal acts such as sale, gift, exchange, etc., and real estate for which ownership preservation has not been registered, and applies to all land and buildings in Eup and Myeon areas.

Unlike the Special Measures Act that has been implemented three times in the past, the Special Measures Act has increased the number of guarantors to five to reduce the number of cases of damage caused by false applications, and at least one of them has been strengthened to receive the guarantee of a qualified guarantor with legal qualifications. Real estate litigation related to ownership is excluded from the subject, and if the unregistered period after the real estate contract exceeds 3 years, a penalty surcharge may be imposed up to 30% of the real estate appraised value in accordance with the Act on Registration of the Name of the Real Estate Owner .

Heo Pil-hong, mayor of Hongcheon County, said, “As the law ends on August 4, we urge you to apply for issuance as soon as possible. said.

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