▲ 양양군청 전경 <사진제공=양양군>     ©경기북부/강원 브레이크뉴스

[장선희 기자 = 경기북부/강원] 양양군이 양양읍 월리에 조성중인 대지조성사업구역 내 조성예정용지에 대하여 일반인들을 대상으로 분양에 들어간다고 밝혔다.

월리지구는 양양읍 월리 산24번지 일대 23,284㎡, 주거용지 17필지, 공공시설용지 1필지 규모로 2016년부터 추진계획을 수립하여 진행하였으며, 2020년 8월에 조성공사가 착수되어 현재 공정률이 65%로 순조롭게 공사가 진행되고 있고, 이 일대는 군유지 유휴공간을 활용하여 조성중이며, 남대천 조망이 가능하고 시내에서 인접하는 등 입지조건이 우수하여 많은 관심을 받는 곳이라고 했다.

분양 방식은 온비드을 이용한 일반경쟁입찰로 조성용지를 매각하게 되며, 1필지별 규모는 411~751㎡이고 분양 예정가는 175,567,500~312,418,000원 수준으로 입찰신청은 1세대 1필지 원칙이며, 이 지역의 건축 용도는 주택법에 따른 주택건설사업계획승인(대지조성사업)을 받고 추진하여 단독주택 신축이 가능하며, 계획관리 지역에 따른 건폐율 40%, 용적률 100%이하를 적용받게 된다고 했다.

분양 일정은 22년 1월 3일부터 22일까지 군청 홈페이지 및 온비드 시스템을 통해 입찰공고 하고, 입찰 공고와 같은 기간 내에 전자 입찰서를 제출 할 수 있으며, 개찰은 오는 1월 25일, 낙찰자 발표는 1월 28일에 시행하고 이후 계약을 체결하게 되며, 군은 내년 4월중 토목공사를 마무리하고, 지적확정측량과 지적공부 및 등기 서류 등을 정리 한 후, 8월 말 분양자들에게 소유권 이전 등기를 완료한다는 방침이라고 했다.

김진하 양양군수는 “월리지구는 양양10경중 하나인 남대천을 한눈에 조망할 수 있고 멀리 설악산을 바라볼 수 있는 조건을 갖추고 있으며, 인접 대지 내 양양군립도서관 건립을 계획하고 있고, 시가지와 접근성이 양호한 만큼 높은 분양률로 이어지기를 기대하고 있다”고 말했다. 

한편, 양양군에서는 2곳의 전원마을을 조성하여 분양을 추진하였으며, 현북면 중광정지구는 68필지 중 1필지만 남았고, 정암지구는 67필지 모두 분양이 완료됐고, 중광정지구는 13필지에 건축이 착공되어 6곳이 준공 완료되었고, 정암지구는 공부정리를 마무리하고, 1월중에 정산계약을 완료할 예정이라고 했다.

best-suny@naver.com

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]이다. 

*Below is the [full text] of an English article translated from the above article as'Google Translate'.

Wolli, Yangyang-gun, sale of the planned site for the site development project area

Sales of the planned site to the general public

[Reporter Jang Seon-hee = Northern Gyeonggi/Gangwon] Yangyang-gun announced that it would start selling to the general public about the land to be developed in the site development project area under construction in Wol-ri, Yangyang-eup.

The Wolli district has established and carried out an implementation plan since 2016 with a scale of 23,284 m2 in the area of ​​San 24, Wol-ri, Yangyang-eup, 17 residential lots, and 1 public facility site. It is said that construction is proceeding smoothly, and this area is being built using the unused space of military land, and it is a place receiving a lot of attention because of its excellent location such as a view of Namdaecheon Stream and close proximity to the city.

As for the sale method, the construction site will be sold through general competitive bidding using on-bid, and the size of each lot is 411~751㎡ and the expected sale price is 175,567,500~312,418,000 won. According to the Housing Act, it is possible to construct a detached house after receiving and implementing the housing construction project plan approval (land development project).

The sale schedule is announced on the county office website and on-bid system from January 3 to 22, 22, and electronic bids can be submitted within the same period as the tender notice. It will be implemented on the 28th of the month and a contract will be signed thereafter. The military will complete civil engineering work in April of next year, complete cadastral confirmation survey, cadastral study, and registration documents, and then complete the registration of ownership transfer to salespeople at the end of August. He said he was going to do it.

Kim Jin-ha, Mayor of Yangyang County, said, “The Wolli district has conditions where one can see Namdaecheon Stream, one of the 10 scenic spots in Yangyang, and Seoraksan Mountain in the distance. We expect it to lead to a high sale rate,” he said.

Meanwhile, in Yangyang-gun, two rural villages were created and sold for sale. In Junggwangjeong District, Hyeonbuk-myeon, only 1 of 68 lots remained, in Jeongam District, all 67 lots were sold, and in Junggwangjeong District, construction began on 13 lots. Six sites have been completed, and the Jeongam district is expected to complete study arrangements and complete settlement agreements in January.

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