▲ 양양군청 전경 <사진제공=양양군>     ©경기북부/강원 브레이크뉴스

[장선희 기자 = 경기북부/강원] 오는 23일까지 양양군이 농어촌 거주자, 무주택자, 귀농‧귀촌인 등을 대상으로 ‘2022년 농어촌주택개량사업’ 신청을 신청 받는다고 밝혔다.

군은 농어촌주택개량사업 신청을 양양군청 주택부서에서 접수해 심사를 거쳐 총 40명을 선정할 계획이라고 전했다.

‘농어촌주택개량사업’은 낡고 불량한 농어촌주택의 개량을 촉진해 낙후된 주거문화를 향상시키고, 정주의욕을 고취하기 위한 정책 사업이고, 이는 농협에서 운용하는 농어촌주택개량자금을 활용해 저금리 융자를 지원하며, 대상자로 선정되면 노후·불량주택을 개량해 주택을 신축할 경우 연 2%의 낮은 금리로 최대 2억 원까지 융자를 받을 수 있다고 했다. 

농촌지역에 거주하는 무주택자가 660㎡ 이내 토지를 주택부지 용도로 구입하면 대출한도 범위 내에서 7천만 원까지, 선금(중도금 포함)은 최대6천만 원까지 농협 여신규정에 따라 융자가 가능하며, 융자금은 1년 거치 19년 또는 3년 거치 17년 분할상환 조건으로, 사업완료 후 융자금 상환 시까지 사후 관리하는 조건이라고 전했다.

다만, 신축주택과 부속건축물의 연면적은 150㎡을 초과할 수 없으며, 주거전용면적 150㎡ 이하로 건축할 경우에는 취득세가 최대 280만원까지 면제된다. 또 지적측량수수료도 30% 감면되고, 아울러 군은 사업 선정자를 대상으로 3월중 농어촌주택개량사업의 방향, 세제혜택 및 지원 사항, 추진절차와 일정, 사업대상자가 꼭 지켜야할 사항 등을 상세하게 설명해 건축주가 불이익을 겪는 일이 없도록 조치할 예정이며, 특히 지원대상자가 올해 6월까지는 모든 인허가 절차를 완료하고 착공에 들어가 연내 사업을 마무리 할 수 있도록 행정계도해 나갈 방침이라고 밝혔다. 

best-suny@naver.com

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.

*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.

Yangyang-gun, housing improvement project in rural and fishing villages

Selected for 40 houses for home improvement project, up to 200 million won in loans per household

[Reporter Jang Seon-hee = Northern Gyeonggi/Gangwon] By the 23rd, Yangyang-gun announced that it is accepting applications for the ‘2022 Rural Housing Improvement Project’ for rural residents, homeless people, and returnees.

The county said it plans to select a total of 40 people after receiving applications for the rural housing improvement project from the housing department of Yangyang County Office.

The 'Rural Housing Improvement Project' is a policy project to promote the improvement of outdated and poor rural housing, to improve the underdeveloped housing culture, and to inspire a desire to settle down. If selected as a target person, they can receive a loan of up to 200 million won at a low interest rate of 2% per annum to build a new home by renovating old or defective houses.

If a homeless person living in a rural area purchases land within 660 m2 of land for the purpose of a housing site, it is possible to borrow up to 70 million won within the loan limit and up to 60 million won for advance payment (including interim payment) in accordance with the NACF credit regulations. said that it is a condition of repayment in installments with a one-year grace period of 19 years or a three-year grace period of 17 years, and post-management until the loan is repaid after the completion of the project.

However, the total floor area of ​​new houses and annexed buildings cannot exceed 150 m2, and acquisition tax of up to 2.8 million won is exempted when the building area is 150 m2 or less for residential use. In addition, the cadastral survey fee will be reduced by 30%, and the county will explain the direction of the rural housing improvement project in March to the project selectors, tax benefits and support matters, the implementation procedure and schedule, and the matters that the project target must follow in detail. He said that he would take measures so that the owner would not suffer any disadvantages, and in particular, he would provide administrative guidance so that applicants could complete all licensing procedures by June of this year, start construction, and complete the project within the year.

best-suny@naver.com