▲ 광주역세권 준주거용지 위치도 <사진제공=GH 경기주택도시공사>  © 경기북부/강원 브레이크뉴스

[김일웅 기자 = 경기북부/강원] 17일 경기주택도시공사(GH)가 광주역세권 도시개발사업 내 준주거용지 5필지 및 광교신도시 내 근린생활시설용지 1필지를 경쟁 입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다.

공급예정가격은 광주역세권 준준거용지는 3.3㎡당 1,430만 원대에서 1,560만 원대 수준이며, 광교신도시 근생용지는 3.3㎡당 1,310만 원대로, 경쟁 입찰방식으로 진행되며 최고가 응찰로 낙찰자를 결정한다고 했다.

이번에 공급하는 광주역세권 토지는 경기광주역을 중심으로 혁신거점이 될 상업용지(3만 2천㎡)와 청년혁신타운이 들어설 예정인 산업용지(1만 5천㎡), 대규모 공동주택 인근에 위치하고 있어 풍부한 역세권 배후 수요를 갖추고 있다고 했다.

광주역세권 도시개발사업은 2016년에 개통된 경강선 경기광주역을 중심으로 전체 48만 9천㎡ 면적으로 개발 중이며, 판교와 가까운 지리적 장점으로 가치가 높게 평가되고 있다고 했다.

또 수서-광주복선전철, 위례삼동선, 서울세종고속도로 등의 교통호재로 수도권 동남부의 중요한 입지로 자리매김할 것으로 보인다고 전했다.

▲ 광교신도시 근린생활시설용지 위치도 <사진제공=GH 경기주택도시공사>  © 경기북부/강원 브레이크뉴스

한편 광교신도시 근린생활시설용지는 대단위 공동주택이 입주 완료한 광교 웰빙타운에 위치하며, 신분당선 광교역이 인근에 있어 유동인구가 밀집된 지역으로 우량 후보지를 찾는 실수요자 등의 관심을 끌 것으로 예상하고 있다고 했다.

광교신도시는 전체 1,130만㎡ 규모로, 2011년 최초입주를 시작으로 개발완료 단계에 있으며, 최근 2022년 5월 경기도청이 광교융합타운으로 입주 완료하여 2천 5백여 명의 직원이 근무함으로써 자족형 신도시로 자리매김 중에 있다고 했다.

입찰신청은 오는 6월 28일 GH 토지분양시스템87을 통해 인터넷으로만 가능하며, 낙찰자는 신청 당일 발표한다고 전했다.  

최종 낙찰자는 오는  7월 12일(광주역세권), 13일(광교신도시)에 계약체결 예정이며, 공급 관련 자세한 내용은 GH 홈페이지 및 토지분양시스템에서 확인이 가능하고, 기타 문의사항은 GH 택지판매부로 문의하면 된다고 전했다.

kocykim@naver.com

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. 

*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation. 

GH, Gwangju Station Area Quasi-Residential Site and Gwanggyo New Town Neighborhood Site Supply

[Reporter Il-woong Kim = Northern Gyeonggi/Gangwon] On the 17th, Gyeonggi Housing and Urban Corporation (GH) announced that it would supply 5 lots of semi-residential land within the Gwangju Station area urban development project and 1 lot of neighborhood living facilities within Gwanggyo New Town through competitive bidding.

The expected supply price is 14.3 million won to 15.6 million won per 3.3 square meters for the reference land in the Gwangju Station area, and 13.1 million won per 3.3 square meters for the land near Gwanggyo New Town.

The land in the Gwangju Station area supplied this time is located near Gwangju Station, Gyeonggi-do, a commercial site (32,000 m2) that will be an innovation base, an industrial site (15,000 m2) where a youth innovation town will be built, and large apartment complexes. He said there is a demand behind the station area.

The Gwangju Station Area Urban Development Project is being developed with a total area of ​​489,000 square meters centered on Gyeonggi Gwangju Station, which was opened in 2016, and is highly valued due to its geographical advantage close to Pangyo.

In addition, he said that it is expected to establish itself as an important location in the southeastern part of the metropolitan area due to the good traffic of the Suseo-Gwangju double-track railway, Wirye Samdong Line, and Seoul-Sejong Expressway.

Meanwhile, the Gwanggyo New Town neighborhood living facility site is located in Gwanggyo Well-Being Town, where large-scale apartment houses have moved in, and Gwanggyo Station on the Shinbundang Line is nearby, so it is expected to attract interest from end-users looking for good candidates as it is a densely populated area. did.

Gwanggyo New Town has a total area of ​​11.3 million square meters and is in the stage of completion of development, starting with the first occupancy in 2011. said to be in the process of being established.

Bidding applications can only be made online through the GH Land Sales System87 on June 28, and the successful bidder will be announced on the day of application.

The final successful bidder is scheduled to sign a contract on July 12 (Gwangju Station Area) and 13 (Gwanggyo New Town) He said he should inquire.

kocykim@naver.com