▲ GH가 전세임대 입주 상담 안내드립니다(사진) <사진제공=GH 경기주택도시공사>  © 경기북부/강원 브레이크뉴스

[김일웅 기자 = 경기북부/강원] 경기주택도시공사(GH)에서 도내 저소득층 주거안정을 위하여 2022년 기존주택 전세임대 예비입주자를 대상으로 ‘G.세.담’을 권선2동 행정복지센터에서 운영한다고 밝혔다.

주요 운영내용은 기존주택 전세임대 사업, 지원금 및 입주조건, 계약 및 입주절차, 계약 전 유의사항, 입주 시 유의사항 상담 등에 대한 안내로 기존주택 예비입주자 맞춤형 상담 서비스 제공이라고 했다.

기존주택 전세임대는 입주자로 선정된 자가 지원한도액 범위 내에서 원하는 주택을 물색하면, GH가 주택소유자와 전세 계약을 체결한 후 해당 주택을 입주자에게 저렴하게 재임대하는 사업이라고 했다.

입주자에 대한 가구당 지원한도액은 1억 2천만원이며, 입주자는 전세보증금 5%(최대 6백만원)의 보증금과 연 1~2% 금리의 월 임대료를 납부하게 된다고 했다.

GH는 기존주택 전세임대 대상 물건에 대한 임대인 인센티브도 제공하며, GH는 대상주택의 화재보험가입을 통해 화재재해 발생 시 재산상손실 보전을 하는 한편, 임대사업자는 해당 물건에 대한 보증보험 가입의무가 면제되고, 해당 물건을 전세임대포털 등록 시 집주인 부담분 중개수수료를 지원 받을 수 있다고 전했다. 

GH는 권선2동 행정복지센터와 협업을 통해 기존주택 전세임대 접수지원 및 정보전달체계를 구축하여 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 지속적으로 추진할 계획이라고 전했다.

입주예정자 발표는 신청 접수일로부터 3개월 이후 GH 홈페이지에 게시 또는 개별 통보될 예정이며, 그 외 자세한 사항은 GH 해당 홈페이지를 참고하면 된다고 전했다.

kocykim@naver.com

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. 

*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation. 

GH to operate ‘G.Se.dam’ for prospective tenants who rent existing houses in 2022

GH will guide you through consulting on charter rental.

[Reporter Il-woong Kim = Northern Gyeonggi/Gangwon] Gyeonggi Housing and Urban Corporation (GH) is operating 'G.Se.dam' at the Gwonseon 2-dong Administrative Welfare Center for prospective tenants who rent existing houses in 2022 to stabilize the housing of the low-income class in the province. said to do

It said that the main operation contents were to provide customized counseling services for prospective occupants of existing houses, including guidance on the existing housing rental business, subsidies and moving-in conditions, contract and move-in procedures, precautions before contract, and advice on precautions when moving in.

Jeonse rental of existing houses is a business in which a selected occupant searches for a desired house within the support limit, GH concludes a jeonse contract with the homeowner, and then leases the house to the occupant at a low price.

The maximum amount of support per household for tenants is 120 million won, and tenants are expected to pay a deposit of 5% of the Jeonse deposit (up to 6 million won) and monthly rent with an interest rate of 1-2% per annum.

GH also provides lessor incentives for objects subject to leasehold lease in existing houses, while GH compensates for property loss in case of a fire disaster by subscribing to fire insurance for the target house. It is exempted, and when registering the property on a charter rental portal, it is possible to receive support from the brokerage fee borne by the landlord.

GH said that it plans to continuously push forward so that the low-income class can live stably in the current living area by establishing an information delivery system and support for renting existing houses through collaboration with the Gwonseon 2-dong Administrative Welfare Center.

Announcement of prospective occupants will be posted on the GH website or individually notified three months after the application is received.

kocykim@naver.com