▲ 빼벌마을 공유토지분할 해결<사진제공 = 토지정보과>  © 경기북부브레크뉴스

[장선희 기자 = 경기북부] 의정부시는 고산동에 있는 빼벌마을 주민의 20여 년간의 숙원인 토지소유권 문제를 '공유토지분할에 관한 특례법'으로 해결하고 건물만 소유했던 주민들에게 개인별로 토지를 분할 3필지를 159필지로하여 소유권 행사의 편의를 도모했다고 밝혔다.
 
빼벌은 1960년대부터 미군을 상대로 운영하는 상가를 중심으로 형성된 마을이고, 토지소유자인 전주이씨 종중에게 토지 임대료를 내고 살던 중 2001년 개발제한구역이 해제되면서 토지가격이 오르고 재산세가 증가하자 종중에서 임대료 가격을 2배 인상을 요구하면서 종중과 주민과의 갈등이 시작되었고 2009년에는 임대료 청구 및 건물철거 소송이 진행된 바 있다고 했다.

 
하지만 2019년 종중에서 건물소유자에게 토지소유권 이전 계약을 체결 및 잔금을 1년간 유예하고 소유권이전등기를 해주는 통 큰 양보로 주민 들의 임대료 인상 문제를 해결했으나 토지소유권이 공유물로 되어있어 소유권 행사에는 불편 사항이 많았던 지역이라고 말했다.

 
이러한 불편 사항을 해결하기 위해 의정부시에서는 2019년 종중 및 빼벌발전협의회를 상대로 건축법 등 관계 법령에 저촉되어 분할이 불가능한 토지를 현재 점유상태 및 소유자가 합의한 대로 분할 할 수 있는 공유토지분할에 관한 특례법에 대하여 설명하고 공유토지분할 신청서를 접수 받아 공유토지분할위원회심의 등 각 절차를 거쳐 2020년 12월 개인별로 토지대장 및 지적도를 만들고 2021년 4월 공유물 분할등기까지 완료했다고 밝혔다.
 

이종열 토지정보과장은 “종중 및 빼벌발전협의회와 주민들의 적극적인 협조가 있어 공유토지분할을 완료할 수 있었으며, 앞으로 재산권 행사에 큰 도움이 되길 바란다”라고 밝혔다.

best-suny@naver.com

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]이다.

*Below is the [full text] of an English article translated from the above article as'Google Translate'.

Uijeongbu City completes the division of shared land in Pupbeol Village

Supporting psychological stability and resolving crisis situations for the vulnerable in the building

[Reporter Jang Seon-hee = Northern Gyeonggi] Uijeongbu City solved the problem of land ownership, the long-awaited 20-year longing of the residents of Pupol Village in Gosan-dong, with the'Special Act on the Dividing of Shared Land' It has been revealed that it has promoted the convenience of the exercise of ownership by using 159 parcels.
 
 
Bupbal is a village formed around shopping malls operated against the US military since the 1960s, and the land owner, Jeonju-i, was living with land rent to Jongjung. As they demanded a double price increase, the conflict between Jongjung and the residents began, and in 2009, a lawsuit for rent claims and building demolition was conducted.

 
However, in 2019, in Jongjoong, the issue of rent increases by residents was solved by signing a land ownership transfer contract with the building owner and delaying the balance for one year and registering the transfer of ownership. It was said that there were many areas.

 
In order to solve these inconveniences, the City of Uijeongbu has addressed the Special Act on the Dividing of Public Lands in 2019 against the Jongjung and Sub-Bol Development Council, which violates relevant laws and regulations such as the Building Act and that cannot be divided. After receiving the application for the division of the shared land, it was announced that the division of the shared land registration was completed in April 2021, after each procedure, such as deliberation by the shared land division committee, was made for each individual land register and cadastral map in December 2020.
 

Lee Jong-yeol, head of the Land Information Division, said, “With the active cooperation of the Jongjung and Sub-Bol Development Council and residents, we were able to complete the division of shared land, and we hope that it will be of great help in the exercise of property rights in the future.”

best-suny@naver.com