▲ 건축디자인과(모든 건축행위는 허가 신고 후에 해야)  © 경기북부 브레이크뉴스

[김현우 기자 = 경기북부] 의정부시 시장 안병용은 신속·정확·친절한 찾아가는 건축행정민원 서비스에 최선을 다하고 있다고 했다.

특히 코로나19 감염병 확산으로 어려운 시기에 건축법 위반행위로 불이익과 어려움이 가중되지 않도록 사례별로 홍보해 위반건축물 발생 예방을 위해 최선을 다하기로 했다고 했다.

의정부시는 2020년도에 건축법 위반행위로 단속되어 행정처분이 진행된 사례가 231건에 이르고 있으며 정식 계고 전 처분 사전통지 후 시정된 사례들까지 감안하면 해마다 위반건축물 단속 사례가 늘어나고 있다고 밝혔다.

건축 전후 또는 각 행정절차 단계에서 서면 또는 유선으로 문의 또는 의견을 제출하는 경우 반복되는 대표적인 사례들을 정리하면 다음과 같다고 전했다.

전 소유자가 위반행위를 했다고 하더라도 행정조치 시점의 현 소유자에게 행정조치(시정명령)를 하므로, 반드시 위반 여부와 건축물 현황과 일치하는지 등을 건축물대장과 등기부등본을 확인하고 건축물 매매를 진행해야 한다고 했다.

▲ 위반건축물 단속  © 경기북부 브레이크뉴스

사전에 의정부시 허가부서에 건축행위 위반여부를 반드시 확인해야 예상치 못한 피해나 분쟁을 사전에 예방할 수 있다고 했다.

건축 허가나 신고(용도변경 등 포함) 없이 건축행위를 하면, 첫째 위반행위가 시정 완료될 때까지 고액의 이행강제금이 매년 1회씩 반복 부과된다. 둘째, 수사기관에 고발되면 3년 이하의 징역이나 5억 원 이하의 벌금이 부과된다. 셋째, 건축물대장에 위반건축물로 표시돼 재산권 행사, 각종 인·허가(타 법령에 따른 영업신고 등) 신청 시 제한을 받을 수 있다고 했다.

건축법 위반행위의 대표적 사례는 무단 신축 및 증축으로 위반건축물 유형의 약 70%를 차지하며, 위반건축물의 시정 완료 또는 원상복구는 기둥, 벽체, 지붕 등 위반 대상 골조를 완전히 철거해야 행정처분이 종료 된다고 했다.

의정부시는 위반건축물에 대한 행정처리를 담당공무원이 현장 출장을 나가 건축물대장 등 공적서류와 일치 여부 확인 후, 위반사항이 있을 시 행정처분 사전통지(의견수렴) 절차를 시작으로 시정명령 등 3차례의 계고 후 이행강제금을 부과하고 있다고 했다.

hhxh0906@naver.com

*아래는 위 기사를 구글 번역기로 번역한 영문 기사의 [전문]이다.

 [Below is the [full text] of an English article translated from the above article with Google Translate.]

Uijeongbu City emphasizes strengthening crackdown and prevention of violations

‘231 administrative dispositions for violating the building law last year’ increased year by year

[Reporter Hyun-woo Kim = North Gyeonggi] Mayor Ahn Byung-yong of Uijeongbu City said that he is doing his best to provide quick, accurate, and friendly civil service for construction administration.

He said that in a difficult time due to the spread of the corona 19 infectious disease, he decided to do his best to prevent the occurrence of violating buildings by promoting it on a case-by-case basis so that penalties and difficulties are not aggravated by violations of the building law.

The city of Uijeongbu announced that 231 cases were cracked down for violations of the Building Law in 2020 and administrative dispositions were in progress.

It is reported that the following are typical examples that are repeated before and after construction or when submitting inquiries or opinions in writing or by phone at each administrative procedure stage.

Even if the former owner committed a violation, administrative measures (corrective order) are given to the current owner at the time of the administrative action, so it is necessary to check the building ledger and a certified copy of the building to confirm whether the violation and whether it matches the current status of the building before proceeding with the sale of the building. .

He said that unexpected damages or disputes can be prevented in advance if it is necessary to check with the permitting department of the Uijeongbu city if there is any violation of the construction activity.

If a building act is performed without a building permit or report (including a change of use, etc.), a large amount of compulsory performance is repeatedly imposed once a year until the first violation is corrected. Second, if prosecution is filed with an investigative agency, imprisonment for up to three years or fines up to 500 million won will be imposed. Third, it is said that it is marked as a violating building on the building ledger and can be restricted when applying for property rights exercise and various authorizations and permits (business reports according to other laws, etc.).

Representative examples of violations of the Building Act are unauthorized new construction and extension, accounting for about 70% of the types of buildings in violation. did.

In Uijeongbu City, a public official in charge of administrative handling of a violating building goes on a business trip and checks whether it is consistent with official documents such as the building register. It was said that a compulsory performance fee was imposed after high school.

hhxh0906@naver.com