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의정부시, '지식산업센터' 복층설계 피해 속출...주의 요망

지식산업센터 복층시공은 엄연한 불법

남상훈 기자 | 기사입력 2022/11/18 [17:47]

의정부시, '지식산업센터' 복층설계 피해 속출...주의 요망

지식산업센터 복층시공은 엄연한 불법

남상훈 기자 | 입력 : 2022/11/18 [17:47]

▲ <사진제공=의정부시>     ©경기북부/강원 브레이크뉴스

 

[남상훈 기자 = 의정부] 18일 의정부시는 최근 지식산업센터(아파트형 공장) 등이 준공되고 이를 분양하면서 일부 시행사와 인테리어 시공업자들의 분양률을 높이기 위한 꼼수로 복층설계가 가능하다고 홍보해 이로 인한 입주자들의 피해가 발생하고 있다며 주의가 요망된다고 밝혔다.

 

현재 의정부시 민락동, 고산동 등지에서 신설된 지식산업센터 건물들은 용도가 아파트형 공장으로써 준공 승인을 받고 분양되고 있다. 

 

그러나 일부 인테리어·부동산업자들이 사무실 등 허용 이외 용도로 사용 가능하다는 홍보와 홈페이지를 통한 복층 설계 가능을 암시하는 문구를 게재하고 있다. 이는 세제혜택을 받을 수 있는 수익형 부동산을 찾거나 건축법에 대해 잘 알지 못하는 소비자들을 유혹하는 행태이다.

 

의정부시는 입주자들이 복층 시공을 했다가 적발되어 원상복구나 이행강제금 부과 같은 조치를 받을 예정이라며 피해사례는 점점 늘 것으로 예상되고 있다는 입장이다. 이에, 일부 지식산업센터 입주민들의 복층시공에 대해 집중 점검 및 단속을 할 예정이며, 시 홈페이지 및 현수막, 관리사무소 등을 통해 이를 지속적으로 홍보할 예정이다.

 

오형만 건축과장은 “복층시공은 불법증축에 해당하며, 이는 건물 전체 하중에 무리를 줄 수 있는 심각한 건축법 위반 행위”라며, “지식산업센터 전반에 걸쳐 복층시공 등 불법 행위 등은 소방서 등 유관기관들과 합동으로 지속적으로 엄정히 단속해 나갈 예정이며, 불이행 시 이행강제금 부과는 물론 수사기관 고발까지 고려할 것”이라고 전했다.

 

tkdgnskkk@naver.com

 

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. 

*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.

 

Uijeongbu City, 'Knowledge Industry Center' double-floor design damages one after another...be careful

 

Building a duplex in the Knowledge Industry Center is strictly illegal.

 

[Reporter Nam Sang-hoon = Uijeongbu] On the 18th, Uijeongbu City recently announced that a knowledge industry center (apartment-type factory) was completed and sold, and some developers and interior contractors advertised that duplex design is possible as a trick to increase the sales rate, resulting in damage to tenants. It is happening and caution is required.

 

Currently, the newly established Knowledge Industry Center buildings in Uijeongbu City's Millak-dong and Gosan-dong are being sold after receiving completion approval as apartment-type factories.

 

However, some interior and real estate companies advertise that it can be used for purposes other than permitted, such as offices, and post phrases implying that it is possible to design a duplex through the homepage. This is a behavior that attracts consumers who are looking for profitable real estate that can receive tax benefits or who are not familiar with building laws.

 

The city of Uijeongbu said that the number of cases of damage is expected to increase, saying that the tenants were caught doing duplex construction and will be subject to measures such as restoration to the original state or imposition of compulsory performance fees. Therefore, we plan to conduct intensive inspections and crackdowns on the duplex construction of some knowledge industry center residents, and will continue to publicize it through the city website, banners, and management offices.

 

Oh Hyung-man, head of the Architecture Department, said, "The construction of two floors is an illegal extension, and this is a serious violation of the building law that can put a strain on the overall load of the building." We will continue to strictly crack down on it jointly with the authorities, and in case of non-compliance, we will consider not only imposing a fine for compulsory performance, but also accusing the investigative agency.”

 

tkdgnskkk@naver.com

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